現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年10月22日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價(jià)保證金、租金及履約保證金：

1、各標(biāo)的的競價(jià)保證金見上表，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、各標(biāo)的租期均為3年，均無裝修免租期。年租金均無遞增。租金均為半年支付一次，采用先付款后使用的原則，首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。受讓方被確定后，其交納的競價(jià)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。各標(biāo)的的履約保證金均為其首年租金成交價(jià)的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價(jià)保證金），在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章，自然人憑本人有效身份證件等報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。各標(biāo)的的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競價(jià)保證金的，視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2、報(bào)名期截止，單項(xiàng)標(biāo)的若僅有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為該標(biāo)的的受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競價(jià)保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報(bào)名，則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競得人。單項(xiàng)標(biāo)的若無人報(bào)名則該標(biāo)的信息披露終結(jié)。

3、在同等條件下，各標(biāo)的的原承租人享有對(duì)該標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當(dāng)場同意按最高報(bào)價(jià)承租的，則該標(biāo)的由原承租人競得，否則由最高報(bào)價(jià)者競得。

4、租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。

5、本公告未盡事宜在各標(biāo)的的《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年10月9日上午9時(shí)起至2024年10月21日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自報(bào)名成功之日起至2024年10月22日上午11時(shí)止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799

（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88514185

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091 

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州菜籃子集團(tuán)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年10月9日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf