現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024年4月22日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣,具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況:
二、承租人條件:
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。
4、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證。
5、承租方須追加最大股東作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。
6、意向承租方須提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及法定代表人、擔(dān)保人的信用報(bào)告,對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告,視為不合格。
7、須提供經(jīng)出租方資格確認(rèn)并蓋章的《參與招租競(jìng)價(jià)承諾書》。
8、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
9、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金:
1、競(jìng)買保證金:9.98萬(wàn)元,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在競(jìng)得標(biāo)的物公示結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同與出租方簽訂《租賃合同》,并按照合同約定移交標(biāo)的,租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金每6個(gè)月繳納一次,首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,此后租金采取先付后用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%(取整至百位數(shù),不低于競(jìng)買保證金)。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):
1、有意競(jìng)買者,憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,與連帶保證人一同攜帶征信報(bào)告等報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù);并需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、報(bào)名期截止,若僅有一家合格競(jìng)買人報(bào)名,則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,否則視為違約,競(jìng)買保證金不作退還。若有兩家(或兩家以上)合格競(jìng)買人報(bào)名,則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競(jìng)得人。無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
4、本公告未盡事宜在《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》(樣稿)中明確。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式:
報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年4月8日上午9時(shí)起至2024年4月19日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間:自報(bào)名成功之日起至2024年4月22日上午11時(shí)止
拍賣公司咨詢電話:0577-88896799
資產(chǎn)公司咨詢電話:15658680636
資產(chǎn)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88802006
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州影業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年4月8日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf