現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年4月22日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、意向承租方未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

4、委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證。

5、承租方須追加最大股東作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。

6、意向承租方須提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及法定代表人、擔(dān)保人的信用報(bào)告，對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格。

7、須提供經(jīng)出租方資格確認(rèn)并蓋章的《參與招租競(jìng)價(jià)承諾書》。

8、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

9、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：

1、競(jìng)買保證金：9.98萬(wàn)元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在競(jìng)得標(biāo)的物公示結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同與出租方簽訂《租賃合同》，并按照合同約定移交標(biāo)的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、租金每6個(gè)月繳納一次，首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，此后租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（取整至百位數(shù)，不低于競(jìng)買保證金）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競(jìng)買者，憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，與連帶保證人一同攜帶征信報(bào)告等報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、報(bào)名期截止，若僅有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競(jìng)得人。無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

4、本公告未盡事宜在《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年4月8日上午9時(shí)起至2024年4月19日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自報(bào)名成功之日起至2024年4月22日上午11時(shí)止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799

資產(chǎn)公司咨詢電話：15658680636

資產(chǎn)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88802006

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091 

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州影業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年4月8日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf