定于2023年4月21日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-2室、303-3室兩處房產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行增價式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：

①永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-2室五年租賃權(quán)，建筑面積：622.53㎡，用途：商業(yè)服務(wù)，首年租金起拍價：149407元，保證金3萬元；②永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-3室五年租賃權(quán)，建筑面積：667.20㎡，用途：商業(yè)服務(wù)，首年租金起拍價：160128元，保證金3.2萬元。

二、交易條件：

1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；為企業(yè)法人的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、有意競買者，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；自然人憑有效身份證原件前往披露報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行增價式拍賣。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的10%）。標(biāo)的租期五年，無免租期，租金一年一付，先付后用，從第三年開始，在上年度租金基礎(chǔ)上每年遞增5%。租賃期間，經(jīng)營業(yè)態(tài)不能是只針對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），不得經(jīng)營?；沸袠I(yè)、倉庫、餐飲以及容易產(chǎn)生社會負(fù)面影響的行業(yè)。

四、其他

信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2023年4月21日至2023年4月26日17時止，第二個周期2023年4月27日至2023年5月6日17時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：自公告次日起至2023年4月20日下午5時止

咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-88878971

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年4月6日

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