定于2023年2月13日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市甌海區(qū)瞿溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、郭溪鎮(zhèn)西片C7地塊房產(chǎn)10年租賃權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

出租面積：約111751.70㎡（其中地上面積64130.05㎡，地下面積47621.65㎡），出租用途：批發(fā)零售、餐飲、文化、娛樂、休閑為一體的商業(yè)綜合業(yè)態(tài)或?qū)I(yè)市場(chǎng)，不得作群租或公寓經(jīng)營(yíng)，首年租金起拍價(jià)：1973萬(wàn)元。

二、交易條件

1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無(wú)不良貸款余額記錄（以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開具的征信證明為準(zhǔn)，履約擔(dān)保人為自然人的，也須提供征信證明)；意向承租方須在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)、信用中國(guó)網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等網(wǎng)站無(wú)不良記錄；意向承租方須提供無(wú)犯罪記錄證明，以身份證轄區(qū)派出所開具的證明為準(zhǔn)（意向承租方為法人的，須提供法定代表人無(wú)犯罪記錄證明）。

2．有意競(jìng)買者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，和擔(dān)保人一同攜帶征信報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。

3．掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無(wú)人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。

三、保證金及履約保證金

1、拍賣保證金493.25萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。

2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金（減去免租金額）及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)）。租金半年一付，先付后用，標(biāo)的設(shè)免租金裝修期6個(gè)月。租金在裝修期滿后第三年起每?jī)赡赀f增3%。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2023年2月10日下午5時(shí)止

報(bào)價(jià)書遞交截止時(shí)間：2023年2月13日上午11時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：0577-89729999；張先生13456007002，林先生13957794113。

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年1月10日

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